RARE Appartement 69006 T7 367m2

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Appartements 367 m² - 7 pièces - Lyon (69006)

Ref 1168
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Prix 4 528 € CC*

Description de l'offre

Un bien exceptionnel et très rare par sa situation boulevard des belges à Lyon 6ème, sa superficie et ses prestations. Venez découvrir cet appartement en triplex de 367 m2 composé de 2 très beaux salons en parquet et cheminées, d'une cuisine entièrement meublée et équipée avec un îlot central, de 4 grandes chambres dont une suite parentale, de 2 salles d'eau et d'une salle de bains contemporaines et 3 WC. A l'étage inférieur, vous trouverez une très grande pièce pouvant faire office de salle de cinéma, salle de jeux ou salle de sport ... d'une chambre d'ami, d'une buanderie et d'une cave à vins. Ce bien est en parfait état et il dispose d'un garage dans la copropriété et d'un balcon.  Loyer de 4 500,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Assurance habitation et assistance possible à 28 € /mois Les honoraires charge locataire sont de  4 776,85 € (soit 13 euros/m² ) dont 1 102,35 euros pour état des lieux. Dépot de garantie : 4 300 € A visiter sans tarder ! 

Descriptif du bien

Code postal 69006


Surface habitable (m²) 367 m²


Surface loi Carrez (m²) 367.45


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Meublé NON


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Loyer CC* / mois 4 528 €


Honoraires TTC charge locataire 4 776 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépôt de garantie TTC 4 300 €


Complément de loyer 4 528 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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* Honoraires d'Agences Inclus

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