Exclusivité, T4/5 de 123 m2 en étage avec vue, balcon et garage

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Bien vendu Exclusivité

Appartements 123 m² - 5 pièces - Villeurbanne (69100)

Ref 1249
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Prix 479 000

Description de l'offre

Exclusivité, rue Pascal, limite Lyon 3, venez découvrir ce magnifique appartement de 123 m2 qui bénéficie d'une vue entièrement dégagée sur Lyon. Vous serez instantanément séduits par sa luminosité (appartement traversant Est-Ouest), son grand balcon de 13 m2 orienté Ouest sans aucun vis-à-vis et sa grande pièce de vie de 49,1 m2. Situé au 6ème étage sur 7 d'un immeuble de 1998, l'appartement a fait l'objet d'une belle rénovation. L'appartement est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un espace buanderie séparé, de 3 chambres et d'un bureau, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Un garage fermé en sous-sol et une cave complète ce bien. Accès rapide à Part-Dieu à pied. A visiter rapidement. Agent commercial : Jérémie BOITON

Descriptif du bien

Code postal 69100


Surface habitable (m²) 123 m²


Surface loi Carrez (m²) 123


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 6


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1997


copropriété OUI


nombre de lots 98


Quote Part annuelle des charges 1 860 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 479 000 €


Taxe foncière annuelle 1 697 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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