Superbe T4 avec terrasse et vue, Bellecour

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Appartements 112.33 m² - 4 pièces - Lyon (69002)

Ref 1241-B
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Prix 1 358 000

Description de l'offre

A 2 pas de la Place BELLECOUR, adresse recherchée, au sein d'un ensemble immobilier alliant le charme de l'ancien et la création de résidences neuves, autour de jardins et patios arborés, zen et réunis par des arcades, rénovation Haut de Gamme et Résidences neuves de Prestige, avec conciergerie, dans une partie ancienne riche en histoire, entièrement revisitée par un architecte et rénovée dans le respect des éléments des années 1910, très beau T4 de 112,33 m², en dernier étage, 3 expositions Sud/Ouest et Nord, agrémenté d'une terrasse de 20 m² plein Ouest, vue sur la Basilique de Fourvière et au calme. Un Garage en sous-sol sécurisé complète ce bien. Il offre une Entrée avec placard de 15,30 m², une Pièce de Vie ouvrant sur la Terrasse et espace Cuisine/Salle à Manger de 47,42 m², 3 Chambres dont une de 14,15 m² ouvrant sur la Terrasse, une Salle de Bains de plus de 7 m², une Salle d'Eau et toilettes séparés. Belle hauteur sous plafond de 3,10 m, triple exposition et grandes ouvertures garantissant une belle luminosité à longueur de journée. Prestations Haut de Gamme, Parquet chêne massif dans les chambres et la Pièce de Vie. Vidéophone et parties communes très soignées, décorées par un Architecte de renom. Tous commerces, transports à proximité immédiate. Proche des Ecoles et Facultés, en plein coeur de la Presqu'ïle. A SAISIR ! 1 358 000 € HCV. Dossier complet sur demande et visite privée. Florence REVEL, SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, 06.33.20.46.60.  

Descriptif du bien

Code postal 69002


Surface habitable (m²) 112,33 m²


Surface loi Carrez (m²) 112


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage GAZ


Interphone NON


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1910


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 500 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 358 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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