Rillieux-la-Pape Village, T4 en Rez-deJardin

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Appartements 83.52 m² - 4 pièces - Rillieux-La-Pape (69140)

Ref 1262
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Prix 292 000

Description de l'offre

RILLIEUX-LA-PAPE VILLAGE, dans une résidence récente de 2012 de bon standing, charmant T4 de 83 m² en Rez-de-Jardin, terrasse et jardin arboré de 162 m², très au calme, sans vis-à-vis, exposé Sud/Sud-Ouest. Proche de la Mairie, des Ecoles et des commerces, des transports en commun tout en étant au calme absolu, cet appartement de plain-pied sur le jardin de toutes les pièces, vous assure une belle luminosité toute la journée. Une Entrée avec placard dessert une Pièce de Vie de 30 m² avec cuisine meublée sur-mesure par un ébéniste, plan de travail en pierre, une Suite Parentale avec placards aménagés et Salle d'Eau (aménagée en buanderie actuellement) et toilettes séparés. Un dégagement nuit dessert les deux autres Chambres dont une avec deux placards et une Salle de Bains avec faïences toute hauteur. La Pièce de Vie profite d'une terrasse bois de 10 m² donnant sur le jardin arboré et fleuri, avec une cabane de jardin. Un grand garage en sous-sol sécurisé complète ce bel appartement. Belles prestations, appartement et résidence bien entretenus.  Très bonne isolation thermique et phonique, volets roulants électriques. Chauffage collectif gaz. Quote-part annuelle des charges de copropriété: 2 080 € (incluant le chauffage, avec répartiteurs récents, ce qui devrait diminuer les charges). Copropriété de 40 lots. Pas de procédure en cours. DPE: B. A Visiter très vite. 292 000 € HCV. Florence REVEL, SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, 06.33.20.46.60.

Descriptif du bien

Code postal 69140


Surface habitable (m²) 83,52 m²


Surface loi Carrez (m²) 83.52


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Sans vis-à-vis


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2012


copropriété OUI


nombre de lots 40


Quote Part annuelle des charges 2 076 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 292 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 173 €


Taxe foncière annuelle 711 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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