CHARBONNIERES-LES-BAINS, superbe Rez-de-Jardin 4 pièces

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Appartements 93 m² - 4 pièces - Charbonnières-Les-Bains (69260)

Ref 1234-A203
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Prix 470 000

Description de l'offre

Charbonnières-les-Bains, à 8 kilomètres de Lyon, quittez le tumulte de la ville pour le calme et la sérénité d’un écrin de verdure… Au calme d'un domaine paysager de un hectare et demi, dans une magnifique Résidence de 2 niveaux, de Prestige, avec de vastes terrasses invitant à la détente et vous permettant de profiter de la douceur de vivre et des vues imprenables sur le parc arboré et les monts du Lyonnais. En Rez-de-Jardin, très beau T4 de 92,97 m² profitant d'une terrasse de 25 m² et d'un jardin de 58 m², sans vis-à-vis et sécurisé avec coucher du soleil assuré. Une Entrée avec placard ouvre sur une grande Pièce de Vie de 37 m² avec une cuisine ouverte, de grandes baies vitrées plein Ouest sur la terrasse et le jardin vous permettront de prolonger votre lieu de vie dès le printemps. Suite Parentale de 19 m² avec Dressing et Salle d'Eau, exposée Est, deux autres Chambres de 11 et 10 m² avec placards, une Salle de Bains, des toilettes séparés et une buanderie viennent compléter cet appartement. Deux garages en sous-sol sécurisé avec pré-équement pour borne de recharge de véhicule éléctrique complètent ce bien de qualité. Prestations Haut de Gamme. 470 000 Euros, Frais de Notaire réduits. Dossier complet sur demande et visite privée. Florence REVEL, SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, 06.33.20.46.60.

Descriptif du bien

Code postal 69260


Surface habitable (m²) 93 m²


Surface loi Carrez (m²) 92.97


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave NON


Année de construction 2020


copropriété OUI


Lot n° 203


Quote Part annuelle des charges 130 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 470 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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