Coeur CRAPONNE, T5 de 104 m² et terrasses

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Appartements 104.56 m² - 5 pièces - Craponne (69290)

Ref 1241-157
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Prix 423 000

Description de l'offre

Dans une Résidence intimiste, sécurisée, lovée sur un beau jardin paysager profitant d'un Cèdre du Liban, avec une situation idéale à quelques pas seulement des écoles, des espaces culturels, des équipements sportifs et des transports, à 10 kilomètres de Lyon et au pied des monts du Lyonnais, CRAPONNE offre une qualité de vie remarquable entre ville et campagne et jouit d'une véritable dynamique commerciale et économique, au 1er étage sur 3, sur le Parc, superbe T5 de 104,56 m² avec une Terrasse de 14,33 m² prolongeant le séjour, au Sud, sans vis-à-vis, sur le jardin arboré et avec une vue superbe sur les Monts du Lyonnais et un balcon de 8,67 m² profitant à l'une des chambres. Entrée avec placard, Pièce de Vie de 37 m², très lumineuse grâce à ses 2 expositions Sud et Est et Cuisine US. Quatre Chambres avec placards, Salle d'Eau, Salle de bain, Buanderie et 2 toilettes séparés. Résidence de grande qualité dotée de belles prestations telles que volets roulants électriques, parquet contrecollé dans les chambres, WC suspendus, chauffage individuel au gaz. Un garage en sous-sol complète cet appartement familial. 423 000 Euros Honoraires à Charge du Vendeur. Frais de Notaire Réduits. Dossier complet sur demande. Florence REVEL, SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, 06.33.20.46.60.

Descriptif du bien

Code postal 69290


Surface habitable (m²) 104,56 m²


Surface loi Carrez (m²) 104.56


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Très dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD-EST


Année de construction 2020


copropriété OUI


Lot n° 157


nombre de lots 30


Quote Part annuelle des charges 1 800 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 423 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 150 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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