Coeur CRAPONNE, T3 de 62,60 m² avec Terrasse et Jardin

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Appartements 62.59 m² - 3 pièces - Craponne (69290)

Ref 1241-037
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Prix 295 000

Description de l'offre

Dans une Résidence intimiste, sécurisée, lovée sur un beau jardin paysager profitant d'un Cèdre du Liban, avec une situation idéale à quelques pas seulement des écoles, des espaces culturels, des équipements sportifs et des transports, à 10 kilomètres de Lyon et au pied des monts du Lyonnais, CRAPONNE offre une qualité de vie remarquable entre ville et campagne et jouit d'une véritable dynamique commerciale et économique, En Rez-de-Jardin, superbe T3 de 62,59 m² avec une Terrasse de 10 m² prolongée par un jardin de 74 m², exposé SUD-EST, sans vis-à-vis, sur le jardin arboré et avec une vue superbe sur les Monts du Lyonnais. Entrée de 9 m² avec placard, Pièce de Vie de 25,50 m², très lumineuse grâce à ses 2 expositions Sud et Est et Cuisine US, uvrant sur la terrasse au Sud. Deux Chambres dont une au Sud ouvrant sur la Terrasse, Salle de Bains et toilettes séparés. Résidence de grande qualité dotée de belles prestations telles que volets roulants électriques, parquet contrecollé dans les chambres, WC suspendus, chauffage individuel au gaz. Un Garage en sous-sol complète cet appartement familial. 295 000 Euros Honoraires à Charge du Vendeur. Frais de Notaire Réduits. Dossier complet sur demande. Florence REVEL, SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, 06.33.20.46.60.  

Descriptif du bien

Code postal 69290


Surface habitable (m²) 62,59 m²


Surface loi Carrez (m²) 62.59


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Très dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 2020


copropriété OUI


Lot n° 037


nombre de lots 30


Quote Part annuelle des charges 740 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 295 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 62 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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