RARE QUARTIER DE CHARPENNES TRES BEAU DUPLEX FAMILIAL TYPE MAISON DE VILLE

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Bien vendu Exclusivité

Appartements 120 m² - 4 pièces - Villeurbanne (69100)

Ref 1298
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Prix 569 000

Description de l'offre

Au coeur du quartier très prisé de Charpennes à 150 m des métros A et B, des tram T4 et T1, venez découvrir ce très beau duplex familial type maison de ville, aménagé dans un ancien atelier, réalisé en 2013. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le très beau volume du salon avec une grande cuisine ouverte très fonctionnelle, un WC et un petit cellier complète ce niveau. Cette pièce ouvre sur une belle terrasse aménagée de 35 m2. Un accès direct depuis le logement ouvre sur une cave de 35 m2. A l'étage trois belles chambres dont une suite parentale ouvrant sur un dressing et une salle de bains (baignoire, double vasque, douche à l'italienne). Une seconde salle d'eau, un WC et un espace dégagement pouvant servir de bibliothèque ou bureau complètent ce niveau. Le chauffage est individuel par pompe à chaleur (plancher chauffant) réversible Agent commercial : Pascal GARNIER

Descriptif du bien

Code postal 69100


Surface habitable (m²) 120 m²


Surface loi Carrez (m²) 120


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 35


Exposition EST


Année de construction 2013


copropriété OUI


nombre de lots 4


Quote Part annuelle des charges 700 €


Prix de vente 569 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 60 €


Taxe foncière annuelle 1 354 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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