CALUIRE BISSARDON, Grand T3 avec terrasse

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Appartements 79.3 m² - 3 pièces - Caluire-Et-Cuire (69300)

Ref 1238-B02
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Prix 574 000

Description de l'offre

Sur les hauteurs de CALUIRE et CUIRE, vous allez découvrir un Site d’Exception au cœur du Clos Bissardon, véritable havre de paix où calme et sérénité règnent en maîtres. Vous sera offert un cadre de vie verdoyant au sein d'un agréable parc paysager, véritable cocon de bien-être, clos et sécurisé avec grands arbres remarquables, pelouses, massifs et autres buissons fleuris.  Unique 3 Pièces de 74,30 m² en Rez-de-Jardin, avec une belle terrasse de 33,20. Entrée ouvrant sur une très belle Pièce de Vie lumineuse de 43,10 m² avec une Cuisine US et grand placard mural, ouverte par de larges baies coulissantes sur la terrasse exposée S/E. Un dégagement dessert 2 Chambres de 12,90 m² et 9,10 m²  et une vaste Salle de Bains de 5,40 m², Toilettes séparés. PRESTATIONS :Carrelage grand format 60x60 en grès émaillé dans hall d’entrée, séjour, dégagement et cuisine. Parquet en chêne massif dans les chambres. Placards aménagés et miroir toute hauteur en façade des placards de l’entrée. Belle hauteur sous plafond : 2,60 m. Cloisons de distribution en PLACOSTIL® 72 mm. Fenêtres et portes-fenêtres en aluminium. Volets roulants motorisés à lames en aluminium. Espaces extérieurs agréables et soignés : - Revêtement en carrelage sur plots ou lames bois. Salle de bains / salle d’eau : - Vasque intégrée sur meuble de rangement avec miroir toute hauteur et spots intégrés en faux plafondFaïence murale 3 faces toute hauteur, robinetterie chromée thermostatique. Receveur de douche ultra-plat, Baignoire 170x80 ou 170x70 selon plans et WC suspendus. Le confort, jour après jour : Chauffage par le sol assuré par une chaudière individuelle gaz à condensation.  Équipement domotique : pilotage du chauffage, ouverture et fermeture des occultations,... Un stationnement pratique et fonctionnel : Parc de stationnement souterrain avec sol en résine sur les aires de circulation et murs peints en blanc côté circulation, accès sécurisé avec vidéophone.Garages fermés pour tous les logements. Copropriété de 24 lots. Opportunité à SAISIR ! 574 000 Euros, Frais de Notaire réduits.Dossier complet sur demande. Florence REVEL, SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, 06.33.20.46.60.  

Descriptif du bien

Code postal 69300


Surface habitable (m²) 79,30 m²


Surface loi Carrez (m²) 79.3


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD-EST


Année de construction 2020


copropriété OUI


Lot n° B02


Prix de vente 574 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 120 €


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