LYON 3 belle situation T3 avec balcon

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Appartements 55.2 m² - 3 pièces - Lyon (69003)

Ref 1307-A301
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Prix 343 000

Description de l'offre

Dans une Résidence de Standing de 11 appartements, neuve avec de belles prestations, à 7 minutes à pied de la Part-Dieu, du Métro B et du T3, proche des commerces et écoles, en étage élevé, beau 3 pièces exposé Est/Ouest, de 55,20 m² bénéficiant d'un balcon de 4,74 m².Une Pièce de Vie avec cuisine ouverte de 24,60 m² s'ouvre sur le balcon par une grande baie vitrée, exposé Sud/Ouest. Un dégagement dessert deux chambres de 12 m² et 10,24 m² avec placard, exposées Est, une salle de bains de 6,42 m² avec toilettes. Un garage en sous-sol de la Résidence complète ce bien (+ 17 000 €). Cette belle réalisation sera livrée à la fin de cette année.  De belles prestations et un agencement optimisé, une bonne exposition vous assurant luminosité du matin au soir, au sein d'un bâtiment aux Normes RT 2012 et BBC, sécurisé et au calme vous assureront une grande qualité de vie. 343 000 € Honoraires à Charge Vendeur.  Frais de Notaire Réduits. Dossier complet sur demande. Florence REVEL, SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, 06.33.20.46.60.   

Descriptif du bien

Code postal 69003


Surface habitable (m²) 55,20 m²


Surface loi Carrez (m²) 55.2


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2019


copropriété OUI


Lot n° A301


nombre de lots 11


Quote Part annuelle des charges 795 €


Prix de vente 343 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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