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MONPLAISIR, T3 traversant avec 2 balcons

Prix 551 000
Ref 1307-631

Description de l'offre

Au Coeur de cet emblématique quartier de MONPLAISIR, avec une vie de village allié à un accès rapide aux périphériques et à la Presqu'île, vous serez logé dans un lieu paradisiaque avec un jardin où nichoirs à oiseaux, plantes grimpantes, assises communes faites avec des troncs d’arbres…se côtoient.  Beau T3 en étage élevé, de 76 m² avec triple exposition bénéficiant de 2 balcons dont un sur Parc Intérieur Arboré. Une Entrée avec Buanderie ouvre sur une Pièce de Vie de 38,41m² prolongée par un balcon de 8,86 m² au calme du jardin intérieur. Le dégagement avec placard mural dessert les 2 Chambres de 11,63 m² et 9,70 m² avec placard mural,  une grande Salle de Bains/toilettes de 6,42 m². Un garage avec porte motorisée, en sous-sol sécurisé le complète. Très belles prestations assurées: Hauteur sous plafond de 2,60 m Carrelages 60x60 dans la pièce de vie Parquet chêne massif grosses lames dans les chambres Faïences toute hauteur dans les pièces d'eau Menuiseries Aluminium et volets roulants électriques WC suspendus Porte d'entrée BP1 avec serrure de sécurité à 5 points (classée A2P**) Accès à la résidence par vidéophone À 250 mètres de la crèche Saint-Mathieu À 300 mètres de l’avenue des Frères Lumière qui accueille près de 250 commerces et artisans, dont certains parmi les plus prestigieux de Lyon À 350 mètres de la ligne de bus C16 À 400 mètres de la Place AMBROISE COURTOIS, le coeur de Monplaisir, sur laquelle les habitants aiment se retrouver À 450 mètres du métro D, station “Monplaisir-Lumière“ À 450 mètres du lycée La Martinière Monplaisir À 500 mètres du collège et lycée privés Pierre Termier A Saisir ! 551 000 € en Frais de Notaire Réduits. DOSSIER COMPLET sur demande, Florence REVEL, 06.33.20.46.60, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER.      

Description du bien

3
Pièces
76
2
Chambres
Label Value
Code postal 69008
Surface habitable (m²) 76 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 6
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Sur Parc intérieur
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Visiophone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 2
Exposition NORD-SUD
Année de construction 2022
Label Value
Prix de vente 551 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

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