Loft de 146m², 3 chambres, rue Duhamel à Lyon 2.

Lyon (69002)

Réf : 2227

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente, à deux pas de la place Carnot à Lyon 2, ce magnifique loft de 146m2, 3 chambres, avec beaucoup de charme et de cachet.

Vous serez séduit par : son emplacement privilégié au coeur de la Presqu'île, son charme de l'ancien avec ses pierres et poutres apparentes, sa très belle hauteur sous plafond, et son calme.

L’appartement se compose, au rez-de-chaussée, d’un grand salon / séjour de près de 45m2, éclairé par de grande baies vitrées, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier, d'une suite parentale et des WC séparés.

À l’étage, vous trouverez un espace bureau ouvert sur séjour, deux belles chambres et une salle de bains.

Le bien dispose également d’une place de stationnement sur cour privative (louée 800€/an à la copropriété), et d'un grenier commun.

N’hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous afin de découvrir ce bien atypique !

Prix du bien 739 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69002

Surface habitable (m²) 146,25 m²

Surface loi Carrez (m²) 146,25 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Année de construction 1902

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 739 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 60 €

Taxe foncière annuelle 1 400 €

Bilans énergétiques

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